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信義房屋不動產企研嘉義縣東石鄉二胎借款臺東縣關山鎮二胎借款室專案經理曾敬德表示，台北市住宅屋齡平均老舊，加上新增房屋數量位居六都之末，住宅老化速度位居六都之冠，「老人住老宅」將成為嚴峻的社會問題，若不能透過都更扭轉都會區老化的問題，北市將成為國內房價最貴的古都。

信義房屋信義店店長郭禮偉指出，10年前經營大安區商圈時，大樓普遍屋齡20多年，公寓普遍屋齡30多年；到現在大樓屋齡普遍30多年，有的公寓屋齡近半世紀，對於客戶來說，購屋時難免考慮到買大樓居住幾年要換屋時，不過因為大安區的環境與地段佳，加上可選擇性有限，即使屋齡較舊仍能吸引客戶的目光，但客戶仍會盡量挑選維護與管理較佳的房子。

據今年第3季花蓮縣富里鄉青年創業貸款者 統計，平均屋齡最高的是台北市，住宅數量約89萬戶，平均屋齡為32.28年；其次是台南市平均屋齡為30.61年，住宅數戶約為66.9萬戶；住宅屋齡較輕的是桃園市，共有80.2萬戶住宅。過去5年半時間桃園住宅戶數增加11.6%，增幅居六都之冠，也降低平均屋齡到23.91年。

（中央社記者韋樞台北6日電）根據內政部的統計，全台六都第3季平均屋齡，台北市由於新增房屋數量有限，房齡32.28年最老。過去5年半以來，北市平均屋齡老了4.57年，堪稱古都，桃園則以23.91年最年輕。

曾敬德指出，都更是當前政府希望能夠推動的項目，除了安全考量以外，還可以拉動經濟成長，因此也希望透過制度面的改良，順利推動都更。1051206

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